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"12억 넘던 경희궁자이, 9억에 겨우 나갔다"…속타는 집주인들

전셋값 하락으로 서울 종로구 집주인은 2년 전 전셋값 대비 평균 1억6000만원을 돌려줘야 하는 것으로 나타났다. 전세보증금을 돌려주기 힘든 역전세난이 심화하면서 집주인의 전세자금 반환 대

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WHAT:서울 전셋값 '날개 없는 추락', 세입자 못 찾는 '역전세난' 심화 ->보증금 반환 대출 크게 늘어

WHY:역전세난과 전세 기피 현상, 2021년 주택 공급난과 임대차 3법 논란이 겹치며 전셋값 급격히 상승 => 강남권은 신축 입주 물량 ,전세기피현상 -> 역전세 현상이 더 심해질 가능성이 큼

WHAT:청약 돌풍 아파트의 비밀 -분양가상한제’ 단지가 주도

WHY: 시장 침체 가격 경쟁력 중요

HOW: 영등포자이 디그니티’ : 일반 공급 물량이 98가구- 평균 경쟁률 198.76대1을 기록

분양가 상한제 적용 금액 그대로 공금

10억 있어야 수도권서 분양받아… 내집마련 꿈 더 멀어졌다 [부동산 아토즈]

"결국 강동구 둔촌주공이 착한 분양가였어요. 수도권도 국평(전용 84㎡)기준으로 분양가가 10억원대로 굳혀지는 것 같습니다." 청약을 준비중인 박모씨는 최근 수도권에서 분양된 새 아파트 분양

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WHAT: 수도권 분양하기 위해 10억 필요

WHY: 자재비·인건비 등 공사비 상승과 고금리 여파 외에 규제 완화 -> 분양가 상승 하는 구조

HOW: 경기도 전용 84㎡, 10억원 넘겨

[주저리]

주식에도 사팔사팔 타이밍을 잡기 어렵듯, 부동산도 사팔사팔 하는것보다 쭉 묻어가는게 좋지 않을까..

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