앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다

앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 - 교보문고

유튜브 직방TV 〈빅데이터의 신〉 삼토시가 찾아낸 | 대한민국 부동산은 끝났을까?부자들은 알짜배기 부동산에 집중한다!그렇다면 2020년 지금의 부동산 시장을 보자. 전세는 씨가 말랐고, 연일

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* 원문이 훨씬 재미있음

* 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음

* 생략된 내용 엄청 많음

* 도서관에서 빌려서 읽음

39 GDRP(지역 총 생산)

일정 기간 일정 지역 내에서 새로 창출된 최종생산물 가치의 합

42 10억이상 금융자산 보유자 지역 별 비중 확인 -> KB 한국 부자 보고서

47-49

51 서울 경기 10~11년차 부부와 서울 아파트 시세 증감률 추이는 비례와

54 M1/M2 : 유동성

M1 : 현금, 예금 등 바로 현금화가 가능한 돈

M2 : M1+ 만기 2년 미만 금ㅇ유 상품 등 짧은 만기에 묶여 있는 돈

M2 < M1 : 거의 이자를 받지 않고 예치해놓은 돈이 많다는 의미 . 자산 시장에 언제든지 툽입될 수 있는 유동성 의 전성 에너지

M1/M2 -> 29% 이상 -> 유동성 높음

58 서울 부동산 사이클

1. 서울 집값 상승세를 잡기 위해 정부에서 신도시 조성을 발표

2. 상승하던 서울 집값은 토지보상금 유입으로 더욱 오름

3. 상승의 폭과 기간이 확대된 서울 집값은 신도시 입주와 함꼐 중장기 조성장에 빠진다.

2023년부터 풀리 주택임대사업자의 매물은 2026년 정점에 달한다.

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