초보 투자자를 위한 14일 부동산 수업 - 행오팅

출처 : 교보문고

 

 

 

 

* 원문이 훨씬 재미있음

* 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음

* 생략된 내용 엄청 많음

* 도서관에서 빌려서 읽음

 

 

33

도시기본계획 찾는법

'ㅇㅇ시 도시기본계획 검색'

지차체 홈페이지 접속 후 통합검색란-'도시기본계획' 검색

 

34~41 

인구

1) 인구수 

행정안정부사이트 

2)인구의 이동

-통계청

-부동산 지인 > '전출입' 탭 

-호갱노노>'인구'

 

49 

일자리

1)전체 사업체 수와 종사자 수

- 국가통계포털 사이트 > 국가통계 > 주제별 통계>노동 > 사업체노동실태현황 > 시도별, 산업별, 규모별 사업체 수 및 종사자 수 

2)일자리의 규모에 따른 종사자 수 

 국가통계포털 사이트 > 국가통계 > 주제별 통계>노동 > 사업체노동실태현황 > 시도별(8개시), 산업별, 규모별 사업체 수 및 종사자 수 / 시군구별(9개도) . 산업별, 규모별 사업체 수 및 종사자 수 > 통계표조회

 

53

돈

1) 지역내 거주민들의 근로 소득

-국세통계포털 > 자료실 > 통계간행물 > '4-2-15 시 군구 별 근로소득 연말정산 신고현황(주소지)' 기준

과세대상근로소득과 인원 부분 따로 떼기

자료에는 전체 인원 과 총금액만 나와있음

1인당금액 = 총금액 / 전체인원

 

2)  동단위 소득 

상권정보사이트 > 상세분석 

월소득 400만원이면 고소득

 

62

지역내 총샌산(GDRP)

국가통계포털 사이트 - 지역내 총생산 - 통계표 더보기 'e-지방지표 : GDRP(시/군/구)'

 

67

학군

통계포털 사이트 > 가구의 월평균 소득 대비 학생 1인당 지출되는 사교육비 통계

 

70

중학교별 특목고 진학률

아실 > 학교성취도 > 특모고진학

 

73

학원가

호갱노노 > 학원가> 학원이 밀집된 지역 색상으로 표시해줌

 

98

지역내 출퇴근 수요

경기도 교통정보센터 사이트 > 교통DB > 통행특성 >목록 중 '통행발생 /도착량ㅇ'

 

110

지역내 정비사업현황

국가통계포털 사이트 > 국내통계>주제별통계>간살 > 도시계획현황 > 도시군계획산업 > 정비사업(사업유형별)

 

113

서울시 정비사업 현황  

> 서울 열린 데이터 광장 > 자치구별로 재개발 및 재건축 리스트 확인 가능

 

아실

>하늘 색 색칠 -> 정비사업 진행되는 구역

 

123

공급

부동산 지인 > 수요/입주 > 지역

인구수의 0.5% 수요량으로 빨간색 선으로 표시됨

수요를 나타내는 빨간색 선보다 입주물량 적다면 -> 수요 >공부 임

 

129

미분양

부동산 지인 > 지인빅데이터 > 미분양

 

 

출처  : 책