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앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 - 삼토시(강승우) 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 - 교보문고 유튜브 직방TV 〈빅데이터의 신〉 삼토시가 찾아낸 | 대한민국 부동산은 끝났을까?부자들은 알짜배기 부동산에 집중한다!그렇다면 2020년 지금의 부동산 시장을 보자. 전세는 씨가 말랐고, 연일 www.kyobobook.co.kr * 원문이 훨씬 재미있음 * 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음 * 생략된 내용 엄청 많음 * 도서관에서 빌려서 읽음 39 GDRP(지역 총 생산) 일정 기간 일정 지역 내에서 새로 창출된 최종생산물 가치의 합 42 10억이상 금융자산 보유자 지역 별 비중 확인 -> KB 한국 부자 보고서 47-49 51 서울 경기 10~11년차 부부와 서울 아파트 시세 증감률 추이는 비례와 54 M1/M2 : 유동성 M1 : 현.. 2022. 6. 6.
대한민국 부동산 투자 - 김학렬( 빠숑) 대한민국 부동산 투자 - 교보문고 시장을 예측하는 가장 정확한 투자서 | “불황에도 반드시 사야 할 부동산이 있다!” 정확한 데이터 분석과 현장 검증, 입지에 기반한 부동산 투자의 정석을 만드는 탁월한 스토리텔링 - 대한민 www.kyobobook.co.kr * 원문이 훨씬 재미있음 * 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음 * 생략된 내용 엄청 많음 * 도서관에서 빌려서 읽음 38-39 [ 지하철 노선의 중요성] 지하철 일자리 노선으로 가치를 발휘하려면 최소 해당 지역으로 출퇴근하는 인구수가 10만명은 넘어서야 함 지방의 경우, 지하철의 용도가 출퇴근이 아니라 생활권이기 떄문에 지하철 프리미엄이 낮음 41 착공이 확정된 노선 주변을 주목하기 해당노선을 통해 ex 강남에 몇분만에 도착할 수있게 되는지.. 2022. 6. 6.
위기의 징조들 - 벤버냉키 , 티머시 가이트너 , 헨리 폴슨 주니어 위기의 징조들 - 교보문고 금융위기는 반드시 다시 온다! | 세계 최악의 경제 위기에 맞선 세 명의 해결사 덕분에 관련 자료를 찾을 필요가 없어져서 기쁘다. 이 책을 통해 나는 이전에 알지 못했던 많은 것을 배웠다. 정책 www.kyobobook.co.kr * 원문이 훨씬 재미있음 * 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음 * 생략된 내용 엄청 많음 * 도서관에서 빌려서 읽음 34 모든 주요 위기가 그렇듯이, 2008년 금융위기도 무차별적인 대출에서 시작됐다. 시장에 대한 자신감이 과도했던 시기에 만들어진 신용 버블은 시장의 신뢰가 무너지면 당연히 붕괴되기 마련 39 금융위기는 결코 과거의 것이 아니다. 언제가는 반드시 발생한다 장기간의 시장안정 -> 과도한 자신감 유발 -> 시장의 불안정성을 초래하.. 2022. 6. 5.
모든 주식을 소유하라 - 존보글 모든 주식을 소유하라 - 교보문고 시장과 시간이 검증한 투자의 원칙 | ▶ 주식에 관한 내용을 담은 전문서적입니다. www.kyobobook.co.kr * 원문이 훨씬 재미있음 * 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음 * 생략된 내용 엄청 많음 * 도서관에서 빌려서 읽음 127 4E 주식(EQUITY)투자자 최대의 적(ENEMY)은 비용(EXPENSE)과 감정(EMOTION) 160 펀드 선택의 기준 : 건초더미에서 바늘을 찾느니, 그 건초더미를 통째로 사는 게 쉽다 209 비용이 중요하다 장기적 과거 성과를 기준으로 펀드를 선택하는 것은 바람직 하지 않다 펀드수익은 평균으로 회귀(RTM)한다 좋은 의도의 자문이라도 기껏해야 어쩌다 좋은 결과를 낼 수있을 뿐 꾸준히 좋은 결과를 내는 것은 아니다 2.. 2022. 6. 4.
트리플 감소 1. 대외 리스크에 고물가까지…코로나 이후 최악 위기, 韓경제 덮치나 (이데일리) WHAT : 생산·소비·투자 26개월만 ‘트리플 감소’WHY:1) 중국 LOCK DOWN -> 반도체 생산 DOWN2) 코로나 -> 식료품 소비 감소 -> 생산 감소 -> 부족3)글로벌 공급망 차질과 국제 원자재 가격 상승HOW: 1) 생산자 지수 0.7% 감소, 설비투자 7.5% 감소2)동행지수 순환변동치는 102.1로 전월보다 0.3포인트 하락, 선행지수 순환변동치는 99.3포인트로 전월보다 0.3포인트 하락 ->10개월 연속 하락세->동행지수 순환변동치가 6개월 연속 하락할 경우 경기가 하강 국면에 진입한 것으로 판단한다는 점에서 경기 하강 신호가 강해졌다고 볼 수 있다.4) 물가 상승Q: agriculture 에 대.. 2022. 5. 31.
빅데이터 부동산 투자 2022-2023 대전망 - 김기원 , 정세윤 빅데이터 부동산 투자 2022-2023 대전망 - 교보문고 거대한 변곡점 앞에 선 한국 부동산 시장 | 부동산 투자는 사이클과 방향성을 읽는 것이 절대적으로 중요하다! 지금 부동산 시장은 어디쯤 와 있고 앞으로 어디로 갈 것인가 저자인 김기원 대표 www.kyobobook.co.kr * 원문이 훨씬 재미있음 * 필사 및 기억하고 싶은 것 요약 해서 적음 * 생략된 내용 엄청 많음 * 도서관에서 빌려서 읽음 37 부동산 사이클 1. 상승 변곡점 ( 바닥) : ** 매수의 기회** - 하락 끝나고 매매가격 상승하는 아파트 단지들이 증가하기 시작 - 거래량 서서히 증가, 미분양 감소 시작 -매수자들은 하락장의 기억으로 인해, 매수하는 것에 확신X, - 부동산 부양 정책 2. 상승초기 (무릎이하) : - 대부분.. 2022. 5. 29.

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