전체 글245 7/24 세종시 아파트값 먼저 반 세종시 아파트값 전국서 가장 먼저 반등_세계일보 뉴스원문보러가기 What 2023년 3월부터 세종시 아파트 매매가격이 상승 반전하여 올라감. 6월까지도 지속적인 1% 상승세를 보임. 분양가 상한제 단지의 평균 청약 경쟁률이 전체 평균의 2배인 17대 1로 아파트값 상승 신호 확산. Why 가격 상승세는 현재 가격이 바닥이라는 인식이 확산되면서 저가 매물이 소진되기 시작했기 때문. 분양가 상한제 적용 단지로 인해 수요자들이 해당 단지로 몰리는 '쏠림 현상' 발생. How 1월에는 전체 매매 거래 중 63%가 종전 거래가보다 낮게 거래됨. 2월에는 하락 거래 비중이 줄어들고 상승 거래 비중이 늘어남. 3월에는 아파트 매매가가 전월 대비 0.8% 상승하여 상승 전환. 4월, 5월, 6월에도 매매가격이 지속적으.. 2023. 7. 24. 7/14 내맘대로 해석한 KB 시세열 7.10 KB 시세열을 보다가, 금주상승률 상위가 세종이고, 하락률 상위에 도봉구가 있길래 한번 봤다. 도봉구가 진짜 하락했나? 하고 내심 기대하고 살펴보았다. 아실 최괴가 기준,역시.. 네이버 매물 : 5억 ~8억 네이버매물 : 25평 8억 최근 저점을 찍고 반등하는 것 같다. 담주에 여쭤봐야겠다 2023. 7. 14. 7/13 신금호 준주거 특별계획 가능구역 지정 신금호역 일대 역세권 기능 강화-준주거 특별계획 가능구역 지정 _ 뉴스원 역세권 기능 강화를 위해, 준주거까지 용도지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정했다 뉴스원문보러가기 더 많이 개발이 되겠구나 어디지 하고 검색해보았다. 신금호는 지하철로 지나만 가봤지, 이런 금싸라기 땅일줄은.. 강남 압구정 정반대에 위치해 있다. 생각외로 서울 타지역과 비슷한 가격대였다. 오히려 강동구가 더 비쌈.. 이유가 뭐지 ? 사용승인일 2019년 이후로 했는데도 강동구가 더 비싸다 학군의 중요성 인가 싶기도 하고, 일단 강동구는 신도시처럼 싹 다 밀린 반면, 아직 금호동 쪽은 덜 밀려서 인것 같다, 이곳저곳 재개발 많이 하는 거 보니, 여기도 강동구보다 더 오를듯.. 재개발 물량이 별로 없는건가? 재개발 물건 확인하는.. 2023. 7. 13. 7/12 극과극 청약 , 지금이 가장 싼 청약? 주택 시장 침체에도 불구하고, 공사비 인상, 고물가, 규제 완화 등의 여파로 고공 행진이다 몇 구역을 제외하고 수도권 전지역에서 민간택지 분양가상한제가 적용되지 않으면서, 분양가가 계속오른다고 한다. 너도나도, 고분양가에 결국 서울로 몰린다 => 양극화 되는 청약시장 서울과 인접한 경기지역은 분양가가 높더라도 앞으로 오를것이라는 기대감에 활황 지방은 차라리 급매를 잡는것이 낫겠다는 인식 부동산 매매량도 작년에 비해 엄청나게 증가하였다. 하반기에 역전세 때문에 난리난다고 사람들이 그러는데, 진짜 난리가 날까 싶을정도.. 앞으로 입주도 별로 없고.. 이번에 읽고 있는 책에서도, 사람들을 만나면서도 계속 느끼는 것이 뭐로해도 서울 집을 사야한다는 것을 다시한번 느낀다. 결국 모든 인프라들은 서울에 모여있으니... 2023. 7. 12. 7/11 서울 미분양(등촌지와인,빌 리브 디 에이블), 평택 고덕신도시(삼성의 힘?) 1. 서울 미분양 늘었다. 입자 따라 청약쏠림 심화_ 파이낸셜 뉴스 서울 미분량물량은 2월말에 정점을 찍고, 감소 추세로 가다가 5월에 멈췄다. 대표적인 미분량 물량 분량 1) 강서구 '등촌지와인' : 136가구중 125가구 9호선 역세권이고, 나름 주변에 초중고교도 다있다. 결과는 미달이라.. 2)마포구 '빌 리브 디 에이블' 256가구 중 222가구 미달 완전 신촌역 2호선 라인 역세권 두 아파트 다 세대수가 확연히 작아서 그런 것 같다. 역시 나홀로 아파트를 사면 안되는 이유.. 2.평택고덕신도시 분양했다 하면 1순위 완판 _한국경제 평택 고덕국제신도시 최근 3년간 분양된 단지가 모두 1순위 청약 완판 삼성정자 평택캠퍼스 등 배후수요가 두터움( 직주근접 ) 평택 고덕신도시의 위엄인가.. 벌써 8억 .. 2023. 7. 11. 7/10 시사 : 압구정 미니 신도시 서울시 압구정동 일대의 아파트 단지가 50층 이상 초고층, 1만2000가구 규모의 '미니 신도시'로 재건축되는 계획이 확정되었다. 올림픽대로 위에 덮개공원이 조성되어 한강변 접근성이 향상되고 성수동까지 보행교가 설치될 예정이다. 재건축 신속통합기획안은 압구정 2∼5구역에 대한 계획으로, 경관, 보행, 녹지, 교통체계 등을 일관성 있게 계획하고 한강의 가치를 살리는 것을 목표로 한다. 신속통합기획안에 따라 압구정 2∼5구역은 50층 내외, 1만1800가구 규모의 여가·문화 수변거점 아파트 단지로 변화할 예정이다. 경직된 높이 규제를 완화하고 한강과의 접근성을 높이기 위해 동호대교와 성수대교를 이용하여 광역통경축을 형성하고 경관을 유도할 계획이다. 수변거점도 조성과 보행교 설치 등을 통해 한강과의 연결성을 .. 2023. 7. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음
