7/12 - 렌트푸어, 상업용 부동산도 똘똘한 한채로, 환률 1310원돌파

1.“1년새 월세 100만원 올랐다”…확 커진 주거비에 '렌트푸어' 전락

“1년새 월세 100만원 올랐다”…확 커진 주거비에 '렌트푸어' 전락

지난 1일 서울 송파구 가락동 헬리오시티 전용면적 84㎡는 보증금 5억원, 월세 225만원에 임대차 계약을 맺었다. 1년 전까지만 해도 같은 전용면적은 보증금 5억원, 월세 121만원에 계약을 체결했다

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what: 전세값의 가파른 상승으로 전세의 월세화 가속화

why:

1) 전세는 줄고 가격은 폭등

2)금리상승 -> 월세로 이동

2.'핫플' 성수동마저…쪼그라든 업무·상업용 부동산 시장

'핫플' 성수동마저…쪼그라든 업무·상업용 부동산 시장

지난해까지 급팽창했던 서울 업무·상업용 부동산 시장이 위축되고 있다. 금리 인상 여파로 빚을 내 투자하기가 부담스러워진 데다 단기간에 가격이 급등한 상황이라 가격 하락을 점치는 투자

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what: 상가도 똘똘한 한채 수요로 이동

why:

금리인상, 가파른 가격 인상 -> 수요 위축

how :

서울 업무·상업용 빌딩 거래 건수는 지난해 상반기(2438건)에 비해 40.15% 급감

3.경기침체·중국 재봉쇄 우려… 원·달러 환율 1310원 훌쩍, 13년래 최고

경기침체·중국 재봉쇄 우려… 원·달러 환율 1310원 훌쩍, 13년래 최고

하루동안 8원 넘게 치솟아 “한·미 통화스와프 재개해야” 코스피가 전 거래일(2340.27)보다 22.51포인트(0.96%) 내린 2317.76에 장을 닫은 12일 오후 서울 중구 하나은행 본점 딜링룸에서 딜러들이

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what : 원 환률 1310 돌파

why :

경기침체 우려와 유로화 약세, 코로나19 재확산에 따른 중국의 재봉쇄 조치 가능성

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