6/1 시사 : 청량리 롯데캐슬 하이루체

동대문 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 6월 분양

 

위치

출처: 스크린샷

출처 : 롯데캐슬 홈페이

규모 : 지하6층~지상 최고 18층, 9개 동 전용면적 39~84㎡

전용면적별 일반분양 가구수 : 

51A㎡ 68가구 ▲59㎡A 38가구 ▲59㎡B 67가구

선호도 높은 중소형으로만 구성하였습니다. 

특징: 분양권 전매제한 1년, 실거주 의무 없음

 

주변아파트 시세

59타입의 조합 분양가는 3억 7500만원으로 일반 예상 분양가는 7억원대로 예상됩니다. 

 

출처 : 호갱노노 스크린

1)한신아파트 : 85타입기준 6.5~7억 ( 네이버 부동산 기준) 

2)홍릉동부센트레빌아파트  : 82타입기준 7~7.5억(네이버 부동산 기준)

 

교통

출처 : 네이버 지도

 

청량리역(1호선)과 도보 17분 거리에 있다. 

청량리역은 1호선·경의중앙선·수인분당선, 경춘선과 일반철도 및 고속철도 등이 있고, 향후 GTX(수도권광역급행철도) B·C노선과 함께 광역환승센터도 예정되어있다. 

 

분위지도

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출처: 호갱노노

 

학원가는 없고, 분위지도를 보면 확실히 왼편에는 구도심느낌이고, 오른편이 주거구역 신도심 느낌이다. 

 

 

청량리역은 확실히 나중에 천지개벽할 곳이라는 느낌이 있고, 

현재 84타입도 7억원대여서 , 계약금 기준으로 했을 때 넣어볼만 한 것 같다.